Answer By law4u team
रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 (RERA) के तहत, परियोजना पूर्ण होने की तिथियों के विस्तार से संबंधित प्रावधान इस प्रकार हैं: धारा 6 - विशेष परिस्थितियों में विस्तार: RERA विशेष मामलों में परियोजना पंजीकरण को सहमत पूर्णता तिथि से आगे बढ़ाने की अनुमति देता है, जहाँ: विलंब अप्रत्याशित घटना (प्राकृतिक आपदा, युद्ध, बाढ़, सूखा, आग, आदि) के कारण होता है। विस्तार अधिकतम एक वर्ष की अवधि के लिए दिया जाता है। प्रमोटर को वैध कारण बताते हुए इस विस्तार के लिए नियामक प्राधिकरण को आवेदन करना चाहिए। अप्रत्याशित घटना: "अप्रत्याशित घटना" शब्द अप्रत्याशित घटनाओं को संदर्भित करता है जो प्रमोटर के नियंत्रण से परे हैं, जैसे कि ईश्वरीय कृत्य, युद्ध और प्राकृतिक आपदाएँ। यदि अप्रत्याशित घटना का आह्वान किया जाता है, तो प्राधिकरण सहमत समय सीमा से आगे विस्तार की अनुमति दे सकता है। अन्य वैध कारण: प्राधिकरण अन्य उचित परिस्थितियों (अनिवार्य परिस्थितियों के अलावा) पर भी विचार कर सकता है, जो परियोजना में देरी कर सकती हैं, बशर्ते प्रमोटर उचित औचित्य प्रदान करे और परियोजना पंजीकरण समाप्त होने से पहले आवेदन करे। विस्तार के बिना देरी के लिए जुर्माना: यदि प्रमोटर निर्धारित समय के भीतर परियोजना को पूरा करने में विफल रहता है और विस्तार की मांग नहीं करता है, तो जुर्माना लगाया जा सकता है, और खरीदारों को परियोजना से हटने और धन वापसी का दावा करने का अधिकार है। यह सुनिश्चित करता है कि परियोजनाएं समय पर पूरी हों और घर खरीदारों के हितों की रक्षा करते हुए असाधारण मामलों में विस्तार के लिए एक तंत्र प्रदान करता है।
